Un nouveau programme de 26 logements neufs quartier Courrouze, Rennes

Notre futur projet, conçu avec l’agence Dumont Legrand Architectes, en lancement commercial en octobre 2023, répondra aux exigences de la RE2020 avec l’utilisation du béton certes mais aussi et surtout de matériaux biosourcés comme le bois, le chanvre ou la paille!

Un projet qualitatif en terme de matériaux, très bien situé dans un quartier “village” en plein Rennes, riche de commerces, associations, … Bref un SUPER projet!

Il s’agit d’un programme de 26 logements neufs répartis en un collectif de 7 étages avec ascenseur et de 4 logements duplex ou triplex atypiques. Ce futur projet se situe dans le quartier Courrouze à deux pas du Pôle éducatif Simone Veil, et à 400 mètres du métro (Ligne B, arrêt Courrouze) et des services & commerces:

• Pharmacie,
• Optique,
• Restauration,
• Boulangerie,
• Coiffeur,
• Equipementier sportif,
• Le pôle éducatif Simone Veil,
• Cabinet médical,
• Cabinet dentaire,
• Cabinet kiné,
• La petite Rennes (Atelier participatif d’autoréparation de vélos),
• et bien d’autres commerces à venir: tabac/presse/moyenne surface…

Quelles typologies dans ce beau projet de logements neufs?

• T2 : 8 logements entre 42 m² et 52 m²
• T3 : 13 logements entre 61 m² et 69 m²
• T4 duplex “maison” : 1 logement de 91 m²
• T5 triplex “maison” : 3 logements de 116 m²
• T6 : 1 logement de 125 m²

A noter qu’une dizaine de logements seront commercialisés en accession maitrisée selon le PLH en vigueur au prix de 3 600 € ttc tva 20% / m², stationnement compris. Le projet sera éligible à une tva réduite de 5.5%, sous conditions de ressources, que ce soit en accession maitrisée ou en accession libre. Il s’agit d’un véritable levier financier pour minorer le prix d’achat; consultez-nous !

Futur projet de logements neufs situé quartier Courrouze à Rennes. En lancement commercial OCTOBRE 2023. Architectes: DUMONT LEGRAND. Illustrations non contractuelles et susceptibles de modifications suivant l’évolution du projet pour des raisons techniques ou administratives.

D’ici Octobre 2023, nous travaillons sur le projet. Mais n’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements!