Rennes - Baud Chardonnet Topaze
En cours de livraisons 2024
Une résidence avec vue sur le parc
Comme une invitation au bien-être, entre intimité et sérénité, l’architecture du programme immobilier TOPAZE situé dans le quartier de Baud-Chardonnet à Rennes, a entièrement été pensée pour offrir à ses résidents une pleine immersion dans la nature. Depuis leur balcon suspendu, tous orientés vers le parc arboré, les habitants profiteront d’une magnifique vue sur la ville et sur l’eau, ainsi que d’un ensoleillement Ouest. Au pied de leur logement, ils pourront traverser le jardin d’agrément qui leur est réservé, et s’immerger au coeur d’une végétation apaisante et luxuriante.
Inspiré des toiles du maître Gustav KLIMT et du délicat maillage en Moucharabieh, le style architectural cubique se décline harmonieusement sur les façades, balcons, et fenêtres jusque sur d’élégants motifs. Combiné à des teintes douces et lumineuses, l’ensemble confère à la résidence une allure esthétique, empreinte de charme. TOPAZE tire d’ailleurs son nom de la pierre topaze dite impériale, symbolisée ici par une touche champagne, chic et raffinée, qui illumine les 4 bâtiments (Bât. A, B et C + 4 maisons).
La résidence TOPAZE est composée de 71 logements dont 24 logements en accession libre:
- Bâtiment B: 14 logements en accession libre du T2 au T5, du R+6 au R+10,
- Bâtiment C: 10 logements en accession libre du T1 au T5, R+4.
Liste des typologies en accession libre
- 1 T1 de 31,50 m2: tout est vendu
- 7 T2 de 46,70 à 50,10 m2: tout est vendu
- 8 T3 de 63 à 70,10 m2: tout est vendu
- 4 T4 de 85,40 à 96,80 m2: tout est vendu
- 4 T5 de 94,20 à 119,20 m: tout est vendu
Prestations techniques des 24 logements en accession libre
- Copropriété sécurisée (accès Hall B ou C, stationnements et jardin privatif)
- Ascenseur et visiophone
- Stationnements couverts
- 2 locaux à vélos sécurisés
- Réseau de chaleur urbain
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces sauf salle d’eau/salle de bains
- Placard aménagé dans toutes les pièces de vie
- Faïence de qualité au droit des douches et/ou baignoires
- Douche ou baignoire avec robinetterie thermostatique et pare douche / pare baignoire verre sécurit
Topaze
Baud Chardonnet - Rennes
Baud Chardonnet à Rennes
35000 - Rennes
Entre ville et fleuve, le quartier Baud Chardonnet est un véritable écrin de nature et de tranquillité. Composé de 5 ha d’espaces verts, dont un grand parc le long des berges de la Vilaine, il regorge d’activités (jeux pour enfants, espaces barbecue, potagers partagés, etc.) ainsi que de lieux de détente et de promenade (ponton aménagé, la roselière, les jardins des berges, etc.).
Situé à mi-chemin et à quelques minutes seulement du centre-ville de Rennes et de sa gare, de la zone d’emplois de Cesson-Sévigné et du campus de Beaulieu, Baud Chardonnet est un site exceptionnel qui allie espaces de travail, de vie et de loisirs. L’aménagement des quais de la Vilaine et de la nouvelle passerelle piétonne Alice Milliat permet d’ailleurs de rejoindre agréablement le cœur historique de la métropole en longeant le fleuve.
Véritable hymne à la douceur de vivre, Baud Chardonnet est en passe de devenir un quartier incontournable de Rennes.
Le quartier Baud-Chardonnet proposera un cadre agréable, mais aussi connecté de par sa proximité au centre-ville de Rennes.
C’est aussi un quartier qui accueillera à l’horizon 2025:
2021 – Ouverture des premières cellules commerciales.
2023 – Ouverture du groupe scolaire à la rentrée scolaire.
2024 – Ouverture de la moyenne surface alimentaire.
En outre, notre résidence TOPAZE est très bien située en face du futur parc Marie-Claude Vaillant Couturier (image ci-dessous). Un lieu apaisant, agréable, connecté et pratique en devenir! En bref, un quartier à découvrir!!
Parc M.C. Vaillant Couturier – Baud Chardonnet
Visuel non contractuel – Crédit image: Atelier J.Osty & Associés, Reichen et Robert & associés.
